POSITIVE HOUSE XXIII - PINAMAR NORTE

POSITIVE HOUSE 23 – PINAMAR NORTE – BANES DE TROYA

ENTREGA OTOÑO 2024

Vivienda unifamiliar sobre un lote de 850,28 m2. Superficie cubierta 160,92 m2 más 30 m2 de galería semi cubierta con parrilla.

Direccion: Banes de Troya Entre Av del olimpo  y Troya . Manzana 151. Tiene Gas 

Forma de Pago: 30% y 12 cuotas.

Galería semi cubierta de hormigón visto. Volumen de parrilla revestido con ladrillos y tejuelas refractarios, parrilla de hierro fija, con patas. Mesada exterior de hormigón  con pileta de acero inox. Bajo mesada y bajo parrilla sin puertas.

Piscina de 18M2 (6.00 x 3.00mts.) de hormigón, con escalones.  Sistema de filtrado y 2 luces led.   Deck de madera de pino tratado pintado con cetol.

Área parquizada (50% de la superficie libre del terreno) con césped y riego automatizado. Perforación con bomba sumergible de 1.5 HP Motorarg o similar para riego y piscina.

Estar - comedor - cocina integrados. Cocina con isla/barra. Equipada con bajo mesadas  en melamina, mesadas de granito, grifería de mesada Piazza o similar, pileta de acero inox, anafe y horno eléctricos. Termotanque eléctrico para agua caliente.

Tres dormitorios, dos baños completos (dormitorio principal en suite)  

Placares con módulo de cajones, estante  y barral en melanima blanca. Frentes con puertas corredizas en melanina.

Baños equipados con lavatorio, inodoro, bidet (Ferrum), receptáculo de ducha in situ y griferías Piazza o similar. No incluye accesorios ni mamparas.

Puertas interiores placa de mdf con marco y contramarco de madera maciza. Puerta de acceso a medida en madera maciza. Portón automatizado de madera  a medida.

Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes excepto cochera.  

Pre-instalación de 4 aires acondicionados. 3000 frigorías en dormitorios y 4500 en living/comedor.

Sistema de provisión de agua con tanque cisterna y bomba presurizadora.

Sistema de pozos cloacales o conexión a red, de acuerdo a factibilidad de servicios.

 Pisos y zócalos en porcellanato. Revestimiento de baños en cerámicos de primera calidad. Hormigón visto con tratamiento impermeabilizante en sectores de uso de agua.

Cielorrasos suspendidos de Durlock en interiores (según diseño).

Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación.

Carpinterías de aluminio línea A30 de Aluar o PVC con DVH.

Detalles en hormigón visto.

Muros  exteriores terminados con revestimiento texturado (según diseño)

Terrazas terminadas con porcelanato o membrana líquida (según transitabilidad)

Pintura de paredes, cielorrasos, puertas, portón, deck.

Limpieza final de obra

Los artefactos eléctricos provistos por la empresa, tienen garantía de 1 año a partir de la toma de posesión de la vivienda.

Todo material o insumo no expresado en la presente, se considera no incluído.

Los Renders son de carácter Ilustrativo, la imagen de la vivienda puede tener cambios durante la obra.

**Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente**